Gehobenes Einfamilienhaus in Idyllischer Umgebung

Dieses Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Inmitten einer idyllischen Waldrandlage finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen wahre Ruhe und Entspannung garantiert. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und ist bereit, Ihnen ein komfortables Zuhause zu bieten.

Die großzügige Wohnfläche teilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und ein Gästezimmer auf. Die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und Kamin, sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, sorgen für die perfekte Ergänzung im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Pool im Garten, der Ihnen ein längeres Saisonales Vergnügen bereitet und auch für Kinder eine gute Sicherheit gewährleistet.
Die Terrasse erweitert harmonisch den Wohnbereich mit dem Außenbereich, und garantiert Ihnen einen Grünen Ausblick.

Abgerundet wird das umfangreiche Angebot durch einen separaten Wintergarten, zwei Garagen und einem Keller, der sowohl als Wohnraum als auch zur Nutzfläche keine Wünsche offen lässt.

Lage: Ruhige, idyllische Lage - in einer Einfamilienhaussiedlung mit Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte vorhanden, Schulbus nach Möser für Kinder
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Bäcker, Eisdiele, Sportvereine und Elbeweg
Anbindung: Infrastruktur voll erschlossen, 8 Fahrminuten bis nach Magdeburg, Zug und Bus erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.