Erholung im Freien: Etagenwohnung mit Balkon + Gartennutzung

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Freudenstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung (Hochparterre) des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 87 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfortables Wohnen verspricht die hochwertige Ausstattung, die u.a. einen Laminatboden bietet. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. die tolle Aussicht auf Naturlandschaften.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter oder Sie selber das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Weiterhin steht Ihnen ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

Lage: Attraktive Lage in Freudenstadt mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.