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Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Whg. in Bensheim

64625 Bensheim

Preis

249.000 €

Wohnfläche

67 m2

Preis pro m²

3.716 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Bensheim gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einem Balkon
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2001
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ neue 3-fach verglaste Fenster
+ Staufläche und Komfort: ein Keller und ein Dachgeschossabteil

Objektdetails - Exposé 1065975

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bensheim. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2001 durchgeführt. Die Wohnung ist mit neuen 3-fach verglasten Fenstern und einer Fassadenisolierung energetisch auf den neuesten Stand.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss sowie im Dachbodenabteil.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Bensheim mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von rund 1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 1,5 km entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1960

Etage

3

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

67 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.716 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1960

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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