Helle 3 - Zi Whg mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top Lage

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese renovierte und charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch den modernisierten Zustand bietet die Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2012 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche mit E-Geräten.

Für Freizeit und Beisammensein an der frischen Luft steht Ihnen im Außenbereich nicht nur durch einen Balkon Platz zur Verfügung. Auch ein Gemeinschaftsgarten kann zum Grillen genutzt werden. Ein großzügiger Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem bietet die Immobilie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.