Weitblick inklusive – stilvolle Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplätzen

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in Stuttgart sind, das innen wie außen Raum zum Ankommen und Wohlfühlen bietet, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für einen zeitnahen Einzug – ohne Renovierungsaufwand.

Die ca. 92,71 m² Wohnfläche liegen im 11. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und bieten mit 3,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice-Lösung oder großzügiges Domizil für Paare. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine bereits installierte Einbauküche tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramaausblick, der das Wohngefühl abrundet.

Der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gelingt hier mühelos: Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein, zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Loggia zur Verfügung. Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil.

Für eine entspannte Parksituation sorgen sowohl ein Stellplatz in der Tiefgarage als auch ein Außenstellplatz – beide sind im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket optimal ab.

Lage: Attraktive Lage in Stuttgart mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.