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Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Etagenwohnung in Viernheim

68519 Viernheim

Preis

198.000 €

Wohnfläche

76 m2

Preis pro m²

2.605 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Viernheim gelegen, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Hohes Maß an Erholung im Grünen dank 2 Balkone
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum und 2 Freistellplätze

Objektdetails - Exposé 1065732

In Viernheim präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Ein Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Hier wohnen Sie auf ca. 76 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Option, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen.

Zur Regeneration an der frischen Luft laden die 2 Balkone ein. Ein Kellerraum ergänzt die Annehmlichkeiten. Zuletzt sind 2 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Viernheim für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung zur Universitätsstadt Mannheim
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen in ca. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, A659 und A6 bequem erreicht

Allgemeine Informationen

Baujahr

1974

Etage

-26

Etagenanzahl

10

Wohnfläche

76 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.605 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Freiplatz

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1974

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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