Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Wiesbaden!

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wiesbaden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang und regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 50 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche schafft als Teil der modernen Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Für Momente im Freien steht Ihnen der Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenso ist ein Freistellplatz Bestandteil des Objektes. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Wiesbaden mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.