Zögern Sie nicht: Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und Garten, Carport und 3 Freistellplätzen

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer und Mehrgenerationen präsentiert sich diese Immobilie in Hohwacht. Durch seinen modernisierten Zustand ermöglicht das 2005 erbaute Objekt angenehme Wohnbedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2011 durchgeführt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 7 Zimmer und als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehören u.a. zwei Einbauküchen sowie ein Fliesenboden. Die Buchungen für die Ferien Vermietung können übernommen werden.

Darüber hinaus verspricht das ca. 643 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus ein Carport und 3 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage: Attraktive Lage in Hohwacht mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt in max. 1,5 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bundesstraße bequem erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.