Jede Menge Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Mohorn

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Jahr 1995 erfolgten jüngste Modernisierungen und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 120 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzdielenboden. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung eine Einbauküche sowie ein Kachelofen.

Gemütliches Beisammensein erleben Sie dank eines Balkons und einer Loggia sowie des ca. 860 m² großen Grundstücks. Der Garten bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Untergeschoss, zudem ist eine Werkstatt vorhanden. Langwieriges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze für Ihre Pkw.

Lage: Attraktive Lage in Wilsdruff OT Mohorn mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in ca. 1,1 km
Nahversorgung: Supermarkt und Post in ca. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.