Anpacken: Gestaltbare 3-Zi.-ETW in Essen-Frohnhausen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Essen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,47 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Eigentumswohnung zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsmerkmale.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 360 €. Zusätzlich umfasst das Hausgeld die Kosten für die Hausreinigung sowie die Gartenpflege, die zur Pflege und Sauberkeit der gemeinschaftlichen Bereiche beiträgt.

Lage: Attraktive Lage in Essen-Frohnhausen mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.