"Top-Lage in Bonn-Röttgen: Vielseitiges Grundstück für Neubauprojekte"

Dieses 308 qm große Grundstück in begehrter Lage von Bonn-Röttgen bietet eine einmalige Gelegenheit für Ihr Neubauprojekt. Aktuell befindet sich ein vermieteter Altbestand auf dem Grundstück, der bei Bedarf abgerissen werden kann, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums – dieses Grundstück vereint Potenzial, Flexibilität und eine Top-Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Bonns.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage: Attraktive Lage in Randlage von Bonn mit besten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 10 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.