Ab Spätsommer 2025 bezugsfreie Neubauwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz Kaßberg

Als ideale Option für Eigennutzer oder Investoren präsentiert sich diese 3- Raum- Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 neu erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg.

Auf 85 m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, die alternativ als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können. Daneben gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss, sowie ein Abstellraum und ein offener Wohn- Essbereich inklusive Einbauküche. Die gehobene Ausstattung umfasst 3- fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien, eine Fußbodenheizung und Holzparkettboden. Abgerundet wird das Ambiente durch eine große Fensterfront am Wohnbereich, die auf den großen Süd- Westbalkon mit elektrischer Markise führt.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, der dazugehörige Kellerabteil und die Tiefgarage mit einem separaten Stellplatz für Ihren Pkw. Von der Tiefgarage aus können Sie nicht nur per Treppe Ihre Wohnung erreichen, sondern auch entspannt über den Fahrstuhl.

Nach Absprache wird die Immobilie ab Spätsommer 2025 bezugsfrei.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Gutes Angebot von Supermärkten, Apotheken und Post in fußläufiger Nähe
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.