Moderne 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz - MFH mit Schwimmbad+Sauna - Erbbaurecht
44388 Dortmund
Preis
169.000 €
Wohnfläche
84 m2
Preis pro m²
2.012 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1065329
+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2073 und der jährl. Erbzins beträgt 758 €
+ In familienfreundlicher Lage - vermietet, komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons - MFH bietet eine eigene Sauna und ein Schwimmbad
+ Gehobene Ausstattung der gepflegten Wohnung mit offenem Design umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz in einer Tiefgarage und eine Hausreinigung
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1974
Baujahr
1
Etage
5
Etagenanzahl
84 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3.5
Zimmeranzahl
Kosten
169.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.012 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1974
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.