Renovierungsbedürftiges Stadthaus in zentraler Lage!

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Meppen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die urbane Lage bietet gut erreichbare Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. 2015 wurde das Badezimmer im Obergeschoss erneuert, zudem wurden neue Fenster im Ober- und teils im Erdgeschoss eingesetzt. Die neue Gasheizung wird um Solarenergie ergänzt.

Rund 169 m² kompakter Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Die Terrasse, die von der Küche aus zu erreichen ist, lädt zum verweilen ein.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier die Terrasse. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Mit 2 Freistellplätzen wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: 3 Schulen und Kindergarten in fußläufiger Entfernung erreichbar
Nahversorgung: 2 Supermärkte, Apotheke, 3 Postfilialen und Bank in max. 1 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,3 km erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.