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Mit dem eigenen Ausblick: ETW mit Balkon in Emden

26721 Emden

Preis

139.000 €

Wohnfläche

84 m2

Preis pro m²

1.655 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Umgebung, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Erholung im Freien dank einem Balkon
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020

Objektdetails - Exposé 1065221

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Emden. Stets pfleglich behandelt, befindet sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2020 durchgeführt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrparteienhauses, die über ca. 84 m² Wohnfläche verfügt. Die vier Zimmer umfassen unter anderem drei Schlafzimmer und bieten somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zudem verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Außenbereich ermöglicht es Ihnen, Zeit im Freien zu genießen, dank eines Balkons. Von dort haben Sie einen offenen Blick auf die umliegende Umgebung und profitieren von der frischen Luft in der Nähe der Nordsee.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Emden mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post und Bank in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Nächste Autobahn und Bahnhof komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1961

Etage

1

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

84 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Kosten

Kaufpreis

139.000 €

Kaufpreis pro qm

1.655 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

F

Baujahr laut Energieausweis

1961

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

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