Bezugsfreies Reiheneckhaus in gefragter ruhiger Lage von Lebus

In Stadtrandlage von Lebus, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie aus dem Baujahr 1997: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungsmaßnahme fanden 2022 statt. Die Immobilie steht Ihnen vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, auf etwa 74 m² Wohnfläche. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Fliesenboden.

Zudem steht Ihnen ein ca. 207 m² großes Grundstück zur Verfügung. Genießen Sie den Garten mit Terrasse, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.