Toll renovierte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Dortmund-Westerfilde
44357 Dortmund
Preis
119.500 €
Wohnfläche
57 m2
Preis pro m²
2.096 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064976
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Dortmund (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Böden und Wände 2024 neu, Hausgeld: ca. 200 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst einen Laminatboden
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: 2 Schulen und 3 Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
Nahversorgung: 3 Supermärkte, Apotheke und Postfiliale in max. 1 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S- und U-Bahn in ca. 1,6 km, Autobahn schnell anfahrbar
Allgemeine Informationen
1962
Baujahr
1
Etage
57 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
119.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.096 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1962
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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