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5- Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

73072 Donzdorf

Preis

604.260 €

Wohnfläche

132 m2

Preis pro m²

4.590 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Gehobene Ausstattung
+ 2 Balkone
+ Terrasse
+ Stellplatzanzahl: 1
+ Tiefgaragen
+ Garten
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1064902

Mit dem Neubauprojekt entsteht ein Wohnerlebnis im Tal der Lauter, eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Nordostalb. Donzdorf ist wirtschaftlich, verkehrsmäßig und kulturell der Mittelpunkt des Lautertals. Die zentrale Lage und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten
machen die Stadt zu einem attraktiven Ausflugs- und Urlaubsziel. Stadtmittelpunkt ist das im Renaissancestil erbaute Schloss aus dem 16. Jahrhundert mit seinem verträumten Schlossgarten.

Die 2 Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten und Tiefgarage befinden sich in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die hochwertigen Wohnungen sind schlüsselfertig
und mit Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) ausgestattet. Alle Fenster der Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Es werden hochwertige 3-fach Isolierverglaste Kunststofffensterelemente mit Schallschutzklasse II eingebaut. Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkonen oder Terrassen, die als Rückzugsort fungieren. Die Immobilie ist unterkellert - hier befinden sich getrennte Lagermöglichkeiten für jede Wohneinheit. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Hier ist eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen erwerbbar. Zwei rollstuhlgerechte Personenaufzüge sind vorhanden und verbinden die Tiefgarage mit allen Etagen. Auf dem Satteldach werden moderne Photovoltaikanlagen installiert. Als Bodenbelag im Wohnbereich dient hochwertiger
Laminat, in der Küche sowie im Bad mit bodengleicher Dusche sind Fliesen vorgesehen.

Aktion! Die ersten sechs Käufer erhalten einen Küchengutschein in Höhe über 6.000 € vom Bauträger geschenkt.3- Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Balkonen, Terrasse und TG-Stellplatz

Allgemeine Informationen

Baujahr

2024

Etage

1

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

132 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Kosten

Kaufpreis

604.260 €

Kaufpreis pro qm

4.590 €

Ausstattung

Zustand

Erstbezug

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Tiefgarage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Garten

Ja

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Terrassen

1

Barrierefrei

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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