Zögern Sie nicht: Großzügiges EFH mit Garten und 2 Garagenstellplätzen mit guter Anbindung

Wenn Sie sich ein Zuhause in Fridingen wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1999 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 300 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Ein Kaminofen erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so ein einladendes Ambiente. Eine Einbauküche, ein Fliesenboden und eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur ein Balkon und ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 686 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit 2 Terrassen, der viele Möglichkeiten bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Abschließend sorgen 2 Garagenstellplätze und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.