Einzigartiges Bauland in Top-Lage: Flexibel bebaubar und nur 6 km von der neuen Klinik entfernt!

Willkommen zu Ihrer Investitionschance!

Es handelt sich um das einzige bebaubare Grundstück in Moordorf, auf dem alles möglich ist – von gewerblicher Nutzung (gewerblich) bis hin zu einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus zwei Einfamilienhäuser auch drei Doppelhäuser oder mehrere Reihenhäuser bzw.
Eigentumswohnungen realisiert werden können. Es wird empfohlen, einen Bauvorbescheid zu beantragen.
Dieses Grundstück ist in Moordorf das einzige Grundstück in dieser Top-Lage, in der gehobenen Wohngegend und dieser Einzigartigkeit.

Diese Top-Grundstück in einem kurzen Zeitraum verkauft sein wird und in den nächsten Jahren
weitere Wertsteigerung hat.

Das ca. 1.741 m² große Grundstück kann nach Absprache mit dem Eigentümer in zwei Teile aufgeteilt werden: ein vorderes Grundstück von ca. 891 m² und ein hinteres Grundstück von ca. 850 m² mit Überwegungsrecht. Eine Bebaubarkeit ist gegeben.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage mit harmonischem Umfeld und nahegelegenen Versorgungsleitungen. Zudem liegt es weniger als 6 km von der neuen zentralen Klinik entfernt, die in Südbrookmerland gebaut wird. Dies erhöht die Attraktivität für Investoren erheblich, da ein Bevölkerungswachstum und eine sichere Vermietbarkeit zu erwarten sind.

familienfreundlicher Ort - 6.366 Einwohner, mehr als 3 Schulen (Grundschule Moordorf, Astrid-Lindgren-Schule, Grundschule Tom-Brook usw.) . Wer dort baut kann in einem sehr positiven Umfeld leben und ist aber auch in ca. 8 min in Aurich und 20 min in Emden
Hoher Freizeitwert in Moordorf
mit Angabe von Ausflugsmöglichkeiten, sprich bekannte Orte an der Nordsee wieder unter Angabe der Fahrzeit ca. 30 min.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage: Bequemer Alltag mit hervorragender Infrastruktur inmitten ländlicher Idylle
Bildung und Betreuung: 4 Kindergärten und 3 Schulen in max. 2 km
Nahversorgung: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Post- und 1 Bankfiliale in max. 2,5 km
Anbindung: Schnelle Anbindung an Fernstraßennetz

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.