Attraktive Lage: Tolle 2-Z.-ETW im Herzen von Magdeburg Stadtfeld-Ost
39108 Magdeburg
Preis
85.000 €
Wohnfläche
59 m2
Preis pro m²
1.437 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1064723
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Magdeburg - zur flexiblen Nutzung
+ Vermietet zu ca. 3.312 € p.a. - Mietpotential noch nicht ausgeschöpft
+ Altbauwohnung, Fahrradstellplatzmöglichkeiten vorhanden
+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Innenstadt Fußläufig zu erreichen, lebendiger Stadtteil mit Cafés, Geschäften & Spielplätzen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister direkt in der Nachbarschaft
Anbindung: Straßenbahn direkt vor der Tür, Hauptbahnhof auch zu fuß bequem zu erreichen
Allgemeine Informationen
1915
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
59 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
85.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.437 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1915
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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