Gut aufgeteiltes, gepflegtes ZFH mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in naturnaher Lage

+ Mehrfamilienhaus inkl. 2 Einheiten in attraktiver Lage von Mehlingen kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - zuletzt instandgesetzt: 2007 - neue Heizungen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, DG gedämmt und ausbaufähig
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus, Zisterne, Terrasse, Pool ; Keller sowie eine Garage, ein Carport und 3 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur max. 900 m zu Kindergärten und Schulen
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post und Bankfiliale in fußläufiger Nähe
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.