Anpacken in Schackensleben: EFH mit Renovierungsbedarf und gestaltbarem Nebengelass

+++ Links zu den 360°-Rundgängen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971074?accessKey=64f2 (Haus)
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971075?accessKey=64d5 (Keller) +++

Wenn Sie von einem Zuhause in Hohe Börde träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Ihr neues, massiv gebautes Eigenheim befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wasser- und Abwasserleitungen entsprechen dem aktuellen Zustand. Weiterhin wurden die Elektrik teils erneuert.

Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 139,4 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Das Objekt stellt für Sie auch ein 5 x 20 m großes Nebengebäude zur Verfügung: 3 Gelasse bieten Potenzial für eine Werkstatt, einen Partyraum oder ein Gewerbe.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 340 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen.

Weitere Staufläche finden Sie im Vollkeller. Zudem sind zwei Garagen auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 12,6 km, Bundesstraße 245 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.