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Ihr neues Zuhause: Großzügige Wohnung mit 2 Balkonen und familienfreundlichem Flair

75417 Mühlacker

Preis

295.000 €

Wohnfläche

106 m2

Preis pro m²

2.770 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Waldrandlage von Mühlacker (Hauptstraße), als Investment, aber auch für Selbstnutzer
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank 2 Balkone
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 350 €, nicht umlegbar: rund 50 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst eine Einbauküche und einen Fliesenboden
+ Ein Mehr an Komfort schaffen ein Außen- und ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw

Objektdetails - Exposé 1064293

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Mühlacker ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

Hier vereinen sich vielfältige Highlights zu einem wunderbaren Ganzen. So präsentieren sich Ihnen helle, freundliche Räume mit einem stilvollen Fliesenboden und gepflegter Ausstattung. Konkret bietet Ihnen die großzügige Raumaufteilung ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Einbauküche ist im Kaupreis inkludiert und ist perfekt für Hobbyköche und alle, die sofort loslegen möchten. Die 2 separaten Badezimmer stehen für zusätzlichen Komfort im Alltag bereit.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz sowie ein Garagenplatz für ein kleines Auto.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie präsentieren zu dürfen!

Lage

Lage: In einer begehrten Lage von Mühlacker gelegen: Nähe zur Natur und hervorragende Anbindung
Bildung und Betreuung: Die Hartfeldschule in Enzberg ist nur 700 Meter entfernt
Nahversorgung: Das HIT Einkaufszentrum Schrammel nur 2 km mit dem Auto, MVZ in der Nähe
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1991

Etage

1

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

106 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.770 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Keller

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1991

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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