Sofort wohlfühlen: 11-Zi.-EFH inkl. Nebengelass in Micheln - perfekt für Pferdehalter

Wenn Sie sich ein Zuhause in Osternienburger Land wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die ursprünglich 1900 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Rund 280 m² großzügiger Wohnfläche mit 11 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 kulinarisches Vergnügen erleben können. Ein Keller und ein großer, ausgebauter Dachboden ergänzen das Raumangebot.

Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 2.666 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune (mit 2 separat nutzbaren Büros) zur Verfügung - darüber hinaus können auf dem Grundstück problemlos Tiere gehalten werden. Mit einer Garage für Ihr Fahrzeug wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Zusätzlich steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und B6 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.