Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage

Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² bietet modernen Komfort in ruhiger Lage und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 vielfach modernisiert. Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Die beiden großen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die für ein luftiges Wohngefühl sorgen und zusätzlichen Raum im Freien bieten. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder Gäste empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Die Wohnung ist derzeit möbliert, die hochwertigen Möbel können bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden, was sie auch für eine Nutzung als Ferienwohnung oder Monteurswohnung attraktiv macht. Ein privater Stellplatz und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule im Umkreis von max. 3,5 km
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in 5-10 Autominuten erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn sowie Flughafen Leipzig/Halle komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.