Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und schöner Einbauküche und TG Stellplatz in guter Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Köln-Weiden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie bequem ins 1. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.

Zur Regeneration an der frischen Luft laden die Terrasse sowie der Balkon ein. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 299 €, davon sind etwa 232 € umlegbar.

Lage: Attraktive urbane Lage in Köln-Weiden bietet viele Grünflächen und Sportmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte fußläufig, Apotheken in 1-1,5 km, u.a. in kurzer Distanz
Anbindung: Tramhaltestelle, Bahnhöfe und Autobahn komfortabel erreichbar