Komfortable Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Lebenstedt
38226 Salzgitter
Preis
89.000 €
Wohnfläche
61 m2
Preis pro m²
1.453 €
Verfügbar ab
30.11.2024
Objektdetails - Exposé 1063603
+ In zentraler Umgebung von Lebenstedt, fußläufig zum Salzgittersee, vermietet zu ca. 4.896 € p.a., aber auch für eigene Nutzung
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag
Lage
Lage: In Gehnähe zum Zentrum von Lebenstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Freizeitangeboten u.a.
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in 5-10 Gehminuten
Nahversorgung: Unter 5 min bis Einkaufszentrum, Bäcker, Post, Apotheke, Ärzte uvm.
Anbindung: Landes-/Bundesfernstraßen sowie A39 - gute Anbindung an MAN, VW, Bosch, MAGNA, ALSTOM, Salzgitter AG
Allgemeine Informationen
1958
Baujahr
4
Etage
2
Etagenanzahl
61 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
89.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3 %
Provision
1.453 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1958
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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