Erst anpacken, dann genießen: Gestaltbare Etagenwohnung mit Denkmalschutz in begehrter Citylage

+ In zentraler Umgebung von Kiel - ideal zur Vermietung aber auch für eigene Nutzung
+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf, zuletzt instandgesetzt: ca. 2012, Hausgeld: ca. 296 €, nicht umlegbar: rund 94 €
+ Solide Ausstattung der denkmalgeschützten Immobilie umfasst eine Einbauküche und einen Holzdielenboden - die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Zentrale Citylage nahe dem Hafen ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 140 m, Bundesstraße 76 sowie Autobahn 215 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.