Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und toller Aussicht in Zündorf-Nord!
51143 Köln
Preis
170.000 €
Wohnfläche
69 m2
Preis pro m²
2.456 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063503
+ In begehrter Vorstadtlage von Porz-Zündorf nahe dem Rhein - vermietet zu ca. 5.760 € p.a.
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons
+ Tolle und familienfreundliche Raumaufteilung
+ Gepflegte Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Personenaufzug
+ Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage nahe des Rheinufers mit guter Anbindung an die Stadtzentren
Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 4,6 km ansässig
Anbindung: S-Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraße 8 sowie Autobahnen 3 u. 59 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1964
Baujahr
7
Etage
7
Etagenanzahl
69 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
170.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.456 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1964
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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