Handwerkobjekt: Gestaltbares Zuhause mit großem Garten und Garage vor den Toren Berlins

Wenn Sie sich ein Zuhause in Teltow wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Ideal für Tatkräftige: der starke Sanierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Auch ein Abriss und Neubau wäre hier durchaus denkbar. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbyraum, der mit einem WC ausgestattet ist. Dieser Raum kann auch als Gästezimmer genutzt werden.

Rund 148,45 m² Gesamtfläche (ca. 83,76 m² Wohnfläche + ca. 64,69 m² Nutzfläche) mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Terrasse gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss.

Momente im Freien bietet Ihnen ein ca. 744 m² großes Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pavillon sowie ein großer Schuppen, der viel Stauraum bietet und sich ideal als Werkstatt nutzen lässt. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Abschließend sorgen eine im Jahr 1984 errichtete und vor fünf Jahren modernisierte Garage sowie zwei Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden das Angebot ab. Aktuell wird elektrisch geheizt, Gas ist an der Straße vorhanden.

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in komfortabler Nähe bieten viel Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung

Anbindung: Der nächste Bahnhof ist 1,6 km entfernt

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.