Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage in gefragter Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Königs Wusterhausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise in Wassernähe schaffen ein angenehmes Klima für Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1938 erbaute Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten- lassen Sie sich überzeugen.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 2 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Kochbereich sowie Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC im UG gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung. Weiterhin sind eine Werkstatt, ein Partyraum und ein Hobbyraum vorhanden.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.042 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einem Balkon. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus, der viele Möglichkeiten bietet. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.

Lage: Attraktive Wassernähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.