Modernes EFH aus 2015 mit viel Platz für die ganze Familie bei Berlin
15711 Königs Wusterhausen
Preis
598.000 €
Wohnfläche
151 m2
Preis pro m²
3.950 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063156
In Königs Wusterhausen präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als ideale Wahl für all jene, die eine naturnahe Lage mit gleichzeitig schneller Anbindung nach Berlin suchen. Zahlreiche Seen und Wälder befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden gerade im Sommer zu diverseren Freizeitaktivitäten ein.
Das Haus wurde 2015 errichtet und überzeugt im Erdgeschoss mit einem großen, offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Kochinsel. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der gerade in der kälteren Jahreszeit eine schöne und behagliche Atmosphäre schafft. Ein großzügiges Schlafzimmer, das auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im EG. Abgerundet wird das Raumangebot im EG durch ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und einen HWR mit Anschluss für die Waschmaschine. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Infrarot-Sauna, großer bodentiefer Dusche und einem separaten WC Bereich.
Darüber hinaus punktete die Immobilie mit einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage, viel Licht, dank zahlreicher, bodentiefer Fenster und einer hervorragenden Energieklasse. Die Zimmer, die über eine Südausrichtung verfügen, sind zudem mit Rollläden ausgestattet. Im Außenbereich wartet ein Garten mit Geräteschuppen und Gewächshaus auf Sie. Zudem gibt es einen überdachten Terrassenbereich und einen Pavillon. Für den Pkw gibt es eine Garage sowie Außenstellplätze in der Einfahrt.
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten vor Ort
Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof Zeesen in ca. 500 m erreichbar, Autobahn mit schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt
Allgemeine Informationen
2015
Baujahr
2
Etagenanzahl
151 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
632 m2
Grundstücksfläche
Kosten
598.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.950 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
A
Energie-Effizienzklasse
2015
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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