Charmantes Einfamilienhaus in begehrter, familienfreundlicher Lage in Norderstedt
22846 Norderstedt
Preis
457.500 €
Wohnfläche
111 m2
Preis pro m²
4.122 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1062568
+ Idyllisch gelegen in einer charmanten Vorstadtlage von Norderstedt, bietet dieses Haus eine ruhige und sichere Atmosphäre in einer beschaulichen Nebenstraße.
+ Der großzügige Süd-Garten mit ca. 415 m² und einer einladenden Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Überwachungsanlage am Hauseingang - zuletzt wurde die Heizung in 2020 erneuert.
+ Komfort wird durch die solide Ausstattung des Hauses garantiert, einschließlich einer Einbauküche, überwiegend Außenrollos mit Motor und einem Kaminofen.
+ Das Objekt bietet praktischen Stauraum im Keller und ausreichend Platz für Ihren Pkw in der Garage.
Lage
Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
1
Etagenanzahl
111 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
415 m2
Grundstücksfläche
Kosten
457.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.122 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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