Gepflegter Bungalow mit Gästehaus, großer Terrasse und Doppelgarage in grüner Oase

In Panketal präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die gepflegt aber übersichtlich im Grünen leben möchten- ohne auf sämtlichen Komfort verzichten zu wollen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ideale Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2008 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Rund 62 m² kompakter Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer (eines geräumig, das andere sehr übersichtlich) werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und kleine Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer offenen Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochvergnügen erleben können. Am Kaminofen können Sie an kalten Tagen wohlige Wärme genießen.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 554 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der eindrucksvolle Garten auf mehreren Ebenen. Das Gästehaus/ separate Einliegerwohnung ist ausgestattet mit WC sowie Vorhaltung für Küche und Dusche.

Die Holzterrasse erreichen sie bequem vom Wohnbereich aus. Auf der Terrasse mit Steingrill lassen sich zudem entspannte Stunden in kompletter Privatsphäre verbringen. Genießen Sie Ihre persönliche kleine Oase. Darüber hinaus verfügt der Bungalow über eine Doppelgarage für das Abstellen Ihrer Pkw. Hier ist bereits Starkstrom vorhanden, ideal um eine Wallbox zu installieren.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale max. 3 km
Anbindung: Entspannte Anbindung zum Fernnetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.