In der Gartenstadt: 2 Zimmer im Souterrain mit Küche, Bad, Stellplatz - als Wohnung o. Büro

+ In ruhiger Umgebung von Mannheim, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung
+ Nutzung als Wohnung oder Gewerbe/Büro möglich (Genehmigung liegt vor)
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Modernisiertes Heizungssystem mit GAS / Solar
+ Viel Komfort im Alltag gewährleisten eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw - eine Wallbox kann installiert werden

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.