Zuhause gestalten in Sankt Michaelisdonn: EFH mit Renovierungsbedarf und Baugrund in naturnaher Lage
25693 Sankt Michaelisdonn
Preis
149.000 €
Wohnfläche
100 m2
Preis pro m²
1.490 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061976
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Sankt Michaelisdonn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 937 m² großzügigem Grund (Baugrundstück) lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Garage
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
100 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
937 m2
Grundstücksfläche
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.490 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
287.5 kWh/m2a
Kennwert
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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