Jetzt zugreifen: Gepflegte Wohnung wie Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garage in Innenstadtlage
38229 Salzgitter
Preis
195.000 €
Wohnfläche
123 m2
Preis pro m²
1.585 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061969
+ In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage von Salzgitter, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung
+ Klein aber fein: eine neu angelegte Terrasse (neu 2023) bereichert das Gesamtpaket
+ Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung (2023 Startstromanschluss, 2016 - 2023 Austausch der Fenster)
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. ausgebautem DG und einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage - eine Ladestation für E-Autos (2023) ist ebenfalls vorhanden
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1977
Baujahr
2
Etagenanzahl
123 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
250 m2
Grundstücksfläche
Kosten
195.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.585 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
122.1 kWh/m2a
Kennwert
1977
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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