Gepflegtes Haus - ideal für Familien mit großem Garten nahe des Ratzeburger Sees

Dieses gepflegte Haus in Ratzeburg besticht durch seine zahlreichen Vorzüge und bietet Ihnen ein wohliges Wohnambiente in guter Lage. Die Nähe zum Wasser bietet zahlreiche Entspannungs- und Betätigungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort der wunderschöne Fischgrätparkettboden ins Auge, der den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Die vielen hellen Zimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und 7 Zimmer. Vier Schlafzimmer dienen als gemütliche Rückzugsorte und lassen sich auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen.

Die zwei älteren Badezimmer sind in hervorragendem Zustand, ohne verschmutzte Fugen oder beschädigte Kacheln.

Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und ist mit einer Fläche von ca. 1.214 m² ein Paradies für Naturfreunde. Er wurde stets von einem professionellen Gärtner gepflegt, was man an der exzellenten Verfassung erkennen kann.

Zum Haus gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine der Garagen hat ein elektrisches Rolltor, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Ein Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses gepflegte Haus bietet eine hervorragende Grundlage für einen schnellen Einzug. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen und der idyllischen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze
Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.