Gepflegte Dachgeschosswhg. für Anleger in naturnaher Lage
23812 Wahlstedt
Preis
79.000 €
Wohnfläche
49 m2
Preis pro m²
1.602 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061447
+ In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Wahlstedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Investmentmöglichkeit
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Laminatboden und neu verlegte Fliesen
+ Im Kaufpreis inkludiert sind die Badezimmerschränke und die Küche inkl. Geräte
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Das Hausgeld liegt bei ca. 168,90 €; die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.320,00 €
Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1993
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
49 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
79.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.602 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
C
Energie-Effizienzklasse
85.7 kWh/m2a
Kennwert
1993
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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