Bezugsfreie Wohnung im Zentrum von Chemnitz mit Balkon ins Grüne

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie in Chemnitz, beschaulich und ruhig in einem fast komplett sanierten Straßenzug. Die bequem fußläufige Nahversorgung, sowie Nähe zur Innenstadt, schont Ihren Tank. Durch den gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen und für den direkten Einzug.

Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 50 m². Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind Hausreinigung und der Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.