Heimwerker aufgepasst!!! Renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in Küstennähe
26452 Sande
Preis
75.000 €
Wohnfläche
74 m2
Preis pro m²
1.012 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061292
In Sande präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Das angenehme Meeresklima in Strandnähe schafft hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten, anspricht. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Tatkräftige.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 74,11 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses.
Lage
Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Sonnenuntergänge und tollen Blick auf das Meer
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 600 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,6 km, Bundesstraße 436 sowie Autobahn 29 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1939
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
74 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
75.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.012 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1939
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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