Doppelhaushälfte mit großem Garten in familienfreundlicher Lage in Adelheide
27755 Delmenhorst
Preis
199.500 €
Wohnfläche
96 m2
Preis pro m²
2.082 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061144
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1969 erbaute Immobilie viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Im Jahr 1984 erfolgten die letzten Modernisierungen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.
Insgesamt ca. 95,8 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.188 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz und ein Carport dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Lage
Lage: Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und diverse Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen im komfortablen Umkreis von ca. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1969
Baujahr
1
Etagenanzahl
96 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
1188 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.082 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
238.2 kWh/m2a
Kennwert
1969
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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