Ort der Gemütlichkeit: 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Lage
30655 Hannover
Preis
229.500 €
Wohnfläche
84 m2
Preis pro m²
2.732 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060998
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hannover. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Damit Sie die Wohnung des 4-stöckigen Mehrfamilienhauses stufenlos erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf etwa 84 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Komfortables Wohnen: Das versprechen die gehobenen Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Abschließend sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 461 €.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
3
Etage
4
Etagenanzahl
84 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
229.500 €
Kaufpreis
2.732 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
106 kWh/m2a
Kennwert
1972
Baujahr laut Energieausweis
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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