Individueller Bauernhof-Charakter: Schönes Zuhause in guter Lage im Einzugsgebiet Göttingens
37176 Nörten-Hardenberg
Preis
210.000 €
Wohnfläche
210 m2
Preis pro m²
1.000 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060948
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Nörten-Hardenberg, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 1.300 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Fachwerkhauses - zuletzt wurde das Haus 2022 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Kaminofen und einen Holzdielenboden umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Scheune) bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig sowie Zug und Autobahn in kurzer Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1856
Baujahr
2
Etagenanzahl
210 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
1300 m2
Grundstücksfläche
Kosten
210.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.000 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Holzdielen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
363.7 kWh/m2a
Kennwert
1856
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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