Arbeiten oder profitieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in Schneverdingen
29640 Schneverdingen
Preis
499.000 €
vermietbare Fläche
270 m2
Preis pro m²
1.848 €
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060499
Diese Gewerbeeinheit mit Anbau aus 1985 in gefragter Geschäftslage von Schneverdingen garantiert Ihnen eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Zahl an Laufkunden. Dank der guten Sichtbarkeit und des gepflegten Zustands sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende geboten. Insgesamt 17 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Zuletzt wurden die Gäste-WCs, die Technik und die Leitungen in 2009 saniert. Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit.
Lage
Lage: Gefragte und zentrale Geschäftslage mitten in Schneverdingen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleistersind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 80 m, Bundesstraße 3 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1953
Baujahr
1
Etagenanzahl
Kosten
499.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
1.848 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Vollständig renoviert
Zustand
17
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
200 kWh/m2a
Kennwert
1953
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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