Vermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - nach Rücksprache bezugsfrei
13088 Berlin
Preis
249.900 €
Wohnfläche
60 m2
Preis pro m²
4.177 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060234
Als ideales Investmentobjekt oder als neues Zuhause präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca.
7.080 €. Ein Auszug der Mieter ist nach Rücksprache möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 295 €. Die Heizung läuft über Fernwärme.
Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 59,83 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Einbauküche schafft als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Entspannung im Freien genießen Sie dank des großen Balkons mit Innenhofblick.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1999
Baujahr
2
Etage
60 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
249.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.177 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
57 kWh/m2a
Kennwert
1999
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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