Ein Haus, zwei Herzen: Familienidylle mit viel Platz und grüner Oase

+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in vorteilhafter Lage von Saterland steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, durchdachte Raumaufteilung
+ Hochwertige ca. 38 m² Ausbaureserve im OG
+ Zuletzt umfassend modernisiert im Jahr 2019
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit massivem Gartenhaus und überdachter Terrasse, Dachboden sowie Doppelgarage und 4 Freistellplätze
+ Einmalige Lage in der direkten Nähe zum Hollener See, nur 2km entfernt

Lage: Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern, unweit der Sagter Ems und des Hollener Sees
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Ramsloher Schulzentrum mit Grundschule und Gymnasium in max. 1,8 km
Nahversorgung: 5 Supermärkte, Apotheke und mehrere Ärzte, einschließlich eines Kinderarztes, in max. 1,8 km
Anbindung: B72, B438 und div. Buslinien schnell erreicht, Oldenburg in 36 km

Die Provision i.H.v. 5,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.