Top Gelegenheit: Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in beliebter Wohnlage

Dieses attraktive Baugrundstück in Gröpelingen bietet Ihnen auf rund 666 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres großzügigen Familiendomizils - erweist sich aufgrund seiner Größe und seiner gefragten Lage aber auch als sehr interessant für Bauträger. Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem grünen und gepflegten Wohngebiet, das dank seiner hervorragend ausgebauten Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Natur einen beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler darstellt.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Bebaut ist das Grundstück zudem mit einem Altbestand, der komplett saniert oder alternativ abgerissen werden kann.

Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.